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2020.07
唯有楷林才能超越楷林
這是一個(gè)創(chuàng)新引領(lǐng)的新時(shí)代。新經(jīng)濟(jì)風(fēng)起云涌，新技術(shù)日新月異，每個(gè)行業(yè)都需要引領(lǐng)者去變革突破，走在領(lǐng)域的前沿，發(fā)掘行業(yè)新動(dòng)能。
曾經(jīng)，19年的術(shù)業(yè)專攻、專注求索，讓楷林控股（以下簡(jiǎn)稱：楷林）成為寫字樓領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)制定者，如今，新戰(zhàn)略藍(lán)圖繪就的楷林，以歸零的心態(tài)站在新時(shí)代的起跑線上，聯(lián)手鄭東新區(qū)建設(shè)開發(fā)投資總公司（簡(jiǎn)稱“鄭東建投”），集19年經(jīng)驗(yàn)之大成，融眾多創(chuàng)新因素于一身，用一座120萬平方米、21棟的多功能綠色生態(tài)商務(wù)建筑群——新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，再繪新藍(lán)圖，敬獻(xiàn)新時(shí)代。
這是一個(gè)浪潮奔涌的新時(shí)代。正抓緊中部地區(qū)崛起、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展兩大國(guó)家戰(zhàn)略，加快建設(shè)具有黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展鮮明特征國(guó)家中心城市的鄭州，不單單是中國(guó)的鄭州，更是世界的鄭州，在“地球村”國(guó)際視野關(guān)照下，更多優(yōu)秀企業(yè)將目光聚焦這片熱土，“國(guó)際鄭”需要更有時(shí)代新風(fēng)的商務(wù)建筑作品去封面城市、擎動(dòng)未來。
在鄭州對(duì)望世界的新窗口鄭州東站東廣場(chǎng)核心區(qū)位，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)以大配套、大業(yè)態(tài)、大互聯(lián)的格局和氣度，構(gòu)筑中原總部經(jīng)濟(jì)新高地，賦能新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)無邊界成長(zhǎng)；更以新材料的運(yùn)用、新技術(shù)的開發(fā)、新客戶的探索、新模式的研究和文化商務(wù)的內(nèi)核，為新時(shí)代的商務(wù)寫字樓立標(biāo)桿、筑樣本、塑標(biāo)準(zhǔn)。
引領(lǐng)者的力量，在于不斷拓寬行業(yè)的邊界；創(chuàng)變者的價(jià)值，在于創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，賦能未來。以創(chuàng)變引領(lǐng)商務(wù)寫字樓的楷林，基于19年的專注深耕和生態(tài)資源疊加，于行業(yè)內(nèi)率先提出了OfficeMore2.0寫字樓人文生態(tài)系統(tǒng)，通過場(chǎng)景More、體驗(yàn)More、鏈接More，實(shí)現(xiàn)城市、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、用戶價(jià)值的共創(chuàng)。
楷林，創(chuàng)新超越一直在路上！
高端商務(wù)新封面
代言“國(guó)際鄭”輝映新時(shí)代
如果說“城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負(fù)”，那么循著這部大書的書寫軸線，會(huì)發(fā)現(xiàn)，在城市建設(shè)的每一個(gè)篇章、每一個(gè)時(shí)期，都呈現(xiàn)出不同的襟懷和氣象、格局與高度，而這種由城市量級(jí)和發(fā)展水平所造就的城市氣度與高度，最集中展現(xiàn)在這部大書的“封面”——核心區(qū)域的建設(shè)上。
在鄭州，鄭東新區(qū)CBD、鄭州東站西廣場(chǎng)、金融島的建設(shè)，見證著鄭州從二線城市到新一線城市，從新一線城市到國(guó)家中心城市的躍升，如今，躋身特大城市行列的“國(guó)際鄭”正在多重國(guó)家戰(zhàn)略引領(lǐng)下越級(jí)向上，作為亞洲最大高鐵“米”字形樞的鄭州東站區(qū)域，便成了鄭州對(duì)望世界的新窗口。
事實(shí)上，從規(guī)劃開始，鄭州東站東廣場(chǎng)就被定義為“米”字形高鐵樞紐的國(guó)際門戶，承載著鄭州城市封面、國(guó)際樣板和城市建設(shè)新高度的使命。而且，按照鄭州城市發(fā)展“東強(qiáng)、南動(dòng)、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的格局，“東強(qiáng)”成為區(qū)域崛起排頭兵，而作為“東強(qiáng)”9個(gè)核心建設(shè)板塊之一的鄭州東站東廣場(chǎng)板塊，再度被賦予驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展的重要使命，建成世界500強(qiáng)企業(yè)、大型國(guó)有企業(yè)、優(yōu)秀領(lǐng)軍企業(yè)齊聚，資本聚集和輻射功能超強(qiáng)的中央商務(wù)區(qū)，成為鄭州乃至中原的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。
“可以說除了上海虹橋商務(wù)區(qū)外，目前沒有任何一個(gè)城市的高鐵站廣場(chǎng)可以和鄭州東站東廣場(chǎng)相媲美。”河南新發(fā)展楷林實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理、楷林董事、上海新楷林商務(wù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理王如民，曾實(shí)地考察過全國(guó)省會(huì)城市所有高鐵站廣場(chǎng)，采訪伊始，他就深有感觸地說：“首先，很多城市的高鐵站都遠(yuǎn)離城市核心，而東廣場(chǎng)位置上是城市核心，東西南北連接白沙組團(tuán)、龍子湖組團(tuán)、北龍湖組團(tuán)、鄭東新區(qū)組團(tuán)、經(jīng)開區(qū)組團(tuán)，是名副其實(shí)的城市中心，也是輻射功能強(qiáng)勁的未來商務(wù)新中心，對(duì)鄭州、對(duì)河南、對(duì)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)整體發(fā)展都意義重大；其次，作為鄭州東站西廣場(chǎng)的升級(jí)之作，鄭州東站東廣場(chǎng)充分吸收CBD、西廣場(chǎng)、龍子湖、金融島等開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)理念、規(guī)劃布局、招商、未來可持續(xù)發(fā)展上，具有很強(qiáng)的前瞻性；更至關(guān)重要的是，東廣場(chǎng)由鄭州市政府和鄭東新區(qū)管委會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，有一張藍(lán)圖繪到底的定力和保障。”
河南自貿(mào)區(qū)減稅降費(fèi)政策扶持，萬麗、希爾頓等高檔配套云集，一湖兩河三公園環(huán)伺……頂層設(shè)計(jì)已繪就的東廣場(chǎng)，通過什么樣的模式才能保證規(guī)劃設(shè)計(jì)完美呈現(xiàn)？按照“國(guó)有公司參與股權(quán)合作、搭配供地招大引強(qiáng)，集中連片開發(fā)”的理念，采用優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享的新模式，東廣場(chǎng)的建設(shè)著力引進(jìn)了在不同領(lǐng)域有深厚積淀，既有投資能力、建設(shè)功力，也有長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)實(shí)力，能自覺站位城市未來的開發(fā)企業(yè)：寫字樓領(lǐng)域引入標(biāo)桿企業(yè)楷林，打造中原總部經(jīng)濟(jì)新中心，建設(shè)空間復(fù)合、活力開放的花園式總部商務(wù)園區(qū)——新發(fā)展楷林廣場(chǎng)；由商業(yè)資源強(qiáng)大的華潤(rùn)帶來萬象系大型商業(yè)MALL，增補(bǔ)高鐵片區(qū)商業(yè)配套；投資能力一流的寶能以地標(biāo)建筑和公寓居住產(chǎn)品，煥新鄭州東站東廣場(chǎng)天際線……
“總規(guī)劃建筑面積120萬平方米的新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，是楷林迄今為止開發(fā)的規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、規(guī)劃理念最先進(jìn)的項(xiàng)目，也是楷林戰(zhàn)略升級(jí)后的自我超越品牌之作。”王如民毫不諱言楷林對(duì)新發(fā)展楷林廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目的期許與厚望，“東廣場(chǎng)政府統(tǒng)攬全局，開發(fā)商與政府聯(lián)動(dòng)，術(shù)業(yè)專攻、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合力共建的創(chuàng)新開發(fā)模式，將成為全國(guó)高鐵經(jīng)濟(jì)建設(shè)的標(biāo)桿和榜樣。在這樣城市價(jià)值核心高地打造代言城市封面的建筑作品，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)既要集楷林19年高端寫字樓開發(fā)經(jīng)驗(yàn)之大成，也將以創(chuàng)新超越為引領(lǐng)，成就高端商務(wù)的新模式、新樣本，做到不負(fù)城市、不負(fù)時(shí)代、不負(fù)未來，為城市品牌價(jià)值增輝添彩。”
總部經(jīng)濟(jì)新標(biāo)桿
綠色生態(tài)商務(wù)擎動(dòng)未來
自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上，所有的遇見，都是實(shí)力與實(shí)力的碰撞。“招大引強(qiáng)”的鄭州東站東廣場(chǎng)之所以選擇楷林，源于其在寫字樓領(lǐng)域名列前茅的寫字樓“教父”地位。
作為生于斯、長(zhǎng)于斯、成于斯的中原之子，19年來，楷林舍棄規(guī)模與速度，以匠人般的專心致志術(shù)業(yè)專攻，專注高端寫字樓的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)與管理，是“中國(guó)商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”“中國(guó)寫字樓物業(yè)管理指南”“寫字樓能源管理指南”三個(gè)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的參編者，是多個(gè)寫字樓新技術(shù)在鄭州和長(zhǎng)沙的首次研發(fā)、使用者，穩(wěn)居鄭州寫字樓細(xì)分市場(chǎng)“塔尖”，并且肩負(fù)“為河南企業(yè)代言”的使命進(jìn)入上海、北京、天津、杭州、蘇州、武漢、西安、長(zhǎng)沙等一線城市和新一線城市，從寫字樓的“中原品牌”躍升為寫字樓的“中國(guó)品牌”。
企業(yè)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的細(xì)胞，而作為企業(yè)發(fā)展的載體，寫字樓的開發(fā)運(yùn)營(yíng)則更需要因時(shí)而變、趨勢(shì)而變，深諳其理的楷林從不用“復(fù)制粘貼”求速度，而是一直把創(chuàng)新與超越鐫刻在血液中，循著時(shí)代發(fā)展的步伐，和著經(jīng)濟(jì)騰飛的速度，每座寫字樓都致力于鍛造標(biāo)桿、革新模式、引領(lǐng)未來。
以2018年全年經(jīng)濟(jì)總量突破萬億、全市常住人口突破千萬、人均生產(chǎn)總值突破10萬元為標(biāo)志，鄭州開啟了一個(gè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、城市高質(zhì)量建設(shè)的全新時(shí)代。如今，作為“一帶一路”的重要節(jié)點(diǎn)城市，作為被國(guó)務(wù)院認(rèn)定在區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新機(jī)制國(guó)家戰(zhàn)略中擔(dān)當(dāng)重任的中心城市，作為國(guó)際性綜合交通樞紐，鄭州正抓緊中部地區(qū)崛起、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展兩大國(guó)家戰(zhàn)略，加快建設(shè)具有黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展鮮明特征的國(guó)家中心城市，為打造國(guó)家高質(zhì)量發(fā)展區(qū)域增長(zhǎng)極、支撐中部地區(qū)崛起、譜寫新時(shí)代中原更加出彩絢麗篇章貢獻(xiàn)鄭州力量，彰顯省會(huì)擔(dān)當(dāng)。
建筑，是時(shí)代的一面鏡子。當(dāng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)跑出新速度、城市建設(shè)走向新時(shí)代、城市量級(jí)邁入新高度，昂揚(yáng)向上的“國(guó)際鄭”尤其需要超越過往、輝映時(shí)代的商務(wù)作品與之匹配、為之增輝，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)即為此而來。
鄭州東站東廣場(chǎng)核心區(qū)域，占地200畝、總規(guī)劃建筑面積120萬平方米，集辦公、公寓、商業(yè)、會(huì)議中心為一體，是楷林集19年建設(shè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)大成敬獻(xiàn)未來的鴻篇巨制，也是鄭東建投加快鄭東新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)集聚的品牌力作，從立項(xiàng)起，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)便匯聚了高力國(guó)際、寶佳國(guó)際、怡境國(guó)際設(shè)計(jì)、日本多摩等高級(jí)建筑服務(wù)商，對(duì)項(xiàng)目策劃定位、建筑設(shè)計(jì)、景觀布局、商業(yè)配套全方位高標(biāo)準(zhǔn)打造。可以說，創(chuàng)新與超越是新發(fā)展楷林廣場(chǎng)最顯著的基底。
超越，是理念定位的全新越級(jí)：新發(fā)展楷林廣場(chǎng)借鑒國(guó)際上先進(jìn)的第四代復(fù)合型商務(wù)辦公園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建以超甲級(jí)寫字樓、甲級(jí)寫字樓為主，包括高端服務(wù)式公寓、特色文化商業(yè)街區(qū)、國(guó)際會(huì)議中心、綠色景觀廣場(chǎng)等多元商務(wù)配套的綜合性中原總部基地，建成后將依托“米”字形高鐵網(wǎng)絡(luò)，成為輻射中原城市群，影響全國(guó)主要城市的總部企業(yè)聚集地。
超越，是規(guī)劃設(shè)計(jì)的全新突破：在規(guī)劃格局上，引入都市綜合體的設(shè)計(jì)導(dǎo)則，借鑒新都市主義中的公共交通導(dǎo)向原則，采用“BLOCK”街區(qū)的開發(fā)理念，塑造一個(gè)高品味、重開放，功能復(fù)合，產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，景觀突出的區(qū)域新中心——BLOCK復(fù)合街區(qū)。同時(shí)，高端服務(wù)公寓雅詩(shī)閣首進(jìn)河南，為高端商旅人士提供更便捷、舒適的商務(wù)生活。國(guó)際會(huì)議中心不僅配備了世界先進(jìn)的織物幕墻，兼顧科技與綠色的同時(shí)，集高端會(huì)議、宴會(huì)、接待為一體，打造中原商務(wù)文化會(huì)客廳，提升項(xiàng)目、片區(qū)乃至整個(gè)城市的高端商務(wù)形象。
超越，是生態(tài)場(chǎng)景的全新營(yíng)造：為城市打造人文、生態(tài)、健康的商務(wù)辦公場(chǎng)景，是OfficeMore2.0體驗(yàn)More的重要組成部分，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)于項(xiàng)目?jī)?nèi)再造4萬平方米綠色景觀廣場(chǎng)，把企業(yè)總部安放在花園里；采用被譽(yù)為建筑界的“奧斯卡”的美國(guó)WELL健康建筑標(biāo)準(zhǔn)，從空氣、水、營(yíng)養(yǎng)、光、健身、舒適、精神等7大指標(biāo)，105項(xiàng)評(píng)分細(xì)節(jié)。從宏觀到微觀，從建筑形態(tài)到人體感知，一切只為了使用者的健康和福祉。
文化商務(wù)新樣本
讓中原文化鏈接世界
每座城市，都有屬于自己的城市窗口、城市封面、城市名片，如同紐約時(shí)代廣場(chǎng)、倫敦眼、迪拜塔、上海東方明珠、廣州小蠻腰等，它們對(duì)于這座城市的意義，不僅是建筑的、物質(zhì)的，更是文化的、精神的。新發(fā)展楷林廣場(chǎng)對(duì)商務(wù)作品的超越，不僅在于物理層面的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)本身，更在于其“文化商務(wù)，和筑中原”的內(nèi)核定位和打造中原文化社交新中心的理想。
一部河南史，半部中國(guó)史。鄭州，是華夏文明開始的地方，8000年前，中華民族的先民在中原大地繁衍生息，創(chuàng)造了舉世聞名的裴李崗文化；6000年前，中華文明的火種在中原厚土薪火相傳，鍛造了蜚聲中外的大河村遺址文化；5000年前，中華民族的人文始祖——軒轅黃帝誕生在新鄭，肇創(chuàng)了博大精深的中華文明；3600年前，天命玄鳥，降而生商，中國(guó)的商文明、商文化在鄭州發(fā)源。如是絢麗璀璨的文化資源，如何才能從故紙堆中、博物館中走入大眾視野、融入大眾生活、煥發(fā)活力與生命力？
事實(shí)上，包括楷林在內(nèi)，不少有情懷的中原企業(yè)都有這樣的一個(gè)構(gòu)想：在城市核心位置，把華夏上下五千年文化精粹，以更現(xiàn)代、更有趣、更貼近生活的方式加以集萃展示，讓人們觀古今于須臾、撫四海于一瞬，觸碰生生不息的中原文化脈搏……但理想與現(xiàn)實(shí)之間總隔著遙遠(yuǎn)的距離，“做這樣的文化項(xiàng)目，既要有位于城市核心的物理空間載體，便于來往鄭州的最廣大人民群眾隨時(shí)觀賞體驗(yàn)；也要有強(qiáng)大的投資能力，保證引入最廣泛的中原文化精粹；更要有良好的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)方法，讓人們對(duì)文化的體驗(yàn)常變常新，形成永續(xù)經(jīng)營(yíng)模式。”王如民告訴記者，位于鄭州東站東廣場(chǎng)門戶的新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，讓楷林一直以來的夢(mèng)想有了照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的契機(jī)：城市核心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和連通全國(guó)的高鐵樞紐，讓東廣場(chǎng)成為展示、體驗(yàn)中原華夏文明、黃河文化的理想之地，項(xiàng)目8萬平方米自持商業(yè)、四層國(guó)際會(huì)議廳為璀璨文化提供了充裕的展示空間。
紙上得來終覺淺，絕知此事須躬行。為此，楷林從中華文明中最亮麗、最精彩、最生動(dòng)，也是與人民群眾生活最密切相關(guān)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)著手，聯(lián)合全球知名商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)日本DOMO，考察、調(diào)研、整合河南近百種非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，將用更時(shí)尚的品牌包裝、更新銳的運(yùn)營(yíng)模式把它們引入新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，讓那些過去的文化符號(hào)、傳統(tǒng)印記，融入到現(xiàn)代人生活的時(shí)空中。項(xiàng)目不僅配備了“新豫州印象”主題商業(yè)街區(qū)，還將在公共空間中常態(tài)化舉辦各種主題的文物展、藝術(shù)展、美術(shù)展，讓人們可以在工作之余隨時(shí)觀展看秀，從而讓文化真正“立”起來、“活”起來，打造商旅休閑新地標(biāo)、人氣網(wǎng)紅打卡地。
除此之外，楷林還將盡收河南18地市風(fēng)華和光彩，在新發(fā)展楷林廣場(chǎng)設(shè)立18地市城市品牌文化館，讓這里成為向往來中原的世界人民展示城市文化、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)品的窗口，也成為中原18地市產(chǎn)業(yè)引進(jìn)來、走出去的平臺(tái)和走向世界的國(guó)際展廳。據(jù)了解，目前已有濮陽、開封等城市簽約入駐。
人文，最終體現(xiàn)在對(duì)人的關(guān)切上?？諳fficeMore2.0理念的場(chǎng)景More，致力于通過精細(xì)化、智慧化、人性化的服務(wù)體驗(yàn)，為使用者提供更有溫度的辦公生活。在新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，高端日托機(jī)構(gòu)&帶有獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)的母嬰室，提高女性辦公的幸福感；潘多拉網(wǎng)紅餐廳&白領(lǐng)餐廳，打造“自帶流量”的網(wǎng)紅餐廳；集體保姆房&洗衣店，可隨時(shí)提供代駕服務(wù)的物管人員。同時(shí)，楷林為使用者提供能力提升、身心健康、藝文創(chuàng)意等多種社群活動(dòng)，豐富使用者8小時(shí)之外的生活，圍繞用戶多元需求，全方位構(gòu)筑幸福辦公矩陣，不斷為使用者創(chuàng)造用戶幸福辦公體驗(yàn)。
當(dāng)下，鄭州正以“華夏文明之源、黃河文化之魂”為主題，以“一帶三核”為抓手，深入挖掘黃河文化蘊(yùn)含的時(shí)代價(jià)值，全力建設(shè)國(guó)家黃河歷史文化主地標(biāo)城市，為鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市培根鑄魂。一頭連著中原，一頭連著世界；一邊連著歷史，一頭連著未來；一頭連著文化，一頭連著生活，扼守在城市的大門口、以炎黃文化為底色、濃縮中原城市風(fēng)華的新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，將以中原城市文化代表的姿態(tài)，開放式地將中原城市群的魅力展示給全世界。
新經(jīng)濟(jì)孵化器
賦能企業(yè)成長(zhǎng)無邊界
農(nóng)耕時(shí)代，財(cái)富在田野里；工業(yè)時(shí)代，財(cái)富在廠房里；互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，財(cái)富在寫字樓里。過去的19年中，3000余家“塔尖”名企選擇信任楷林，入鄭的TOP30房企，有20余家選擇楷林開發(fā)建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理的寫字樓，楷林服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)總資產(chǎn)更是超過3萬億元。如今，隨著城市能量劇增、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，楷林的客戶也在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上的“三級(jí)跳”，從第一級(jí)的銀行、保險(xiǎn)等傳統(tǒng)金融業(yè)，升級(jí)至第二級(jí)的公募、基金、會(huì)計(jì)事務(wù)所、律所等新金融咨詢服務(wù)業(yè)和第三級(jí)的新型互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)。
“與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相比，這種5G加持下的數(shù)字化、信息化、智能化新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，新興行業(yè)的企業(yè)成長(zhǎng)演變速度特別快，不再是一顆種子經(jīng)過數(shù)年澆灌培育后才能開花結(jié)果，而是像培育蘑菇，不久之后就會(huì)長(zhǎng)出滿屋子蘑菇。”王如民形象地告訴記者。
所當(dāng)乘者勢(shì)也，不可失者時(shí)也。在產(chǎn)業(yè)定位上，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)將由傳統(tǒng)的金融服務(wù)商轉(zhuǎn)變?yōu)榻鹑诳萍计髽I(yè)孵化器，如APUS之類的新型科技企業(yè)將占據(jù)主體，與此同時(shí)，有著厚報(bào)中原情結(jié)的楷林，將著重引入河南有深厚積淀的知名企業(yè)，如多年來專注細(xì)分市場(chǎng)的牧原、文新茶葉、廣瑞汽配等，在新的發(fā)展階段也需要通過新的平臺(tái)走向更廣闊的國(guó)際化舞臺(tái)；此外，伴隨著國(guó)際企業(yè)內(nèi)陸轉(zhuǎn)移，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)也將著力引入能夠代表城市量級(jí)和品位的國(guó)際化企業(yè)，進(jìn)一步加大國(guó)際化企業(yè)在新發(fā)展楷林廣場(chǎng)的布局，從而加速城市的國(guó)際化視野。
了解楷林的業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)稱：“在楷林，買的既是寫字樓，也是服務(wù)，更是無限的資源。”在這個(gè)萬物互聯(lián)的時(shí)代，寫字樓早已不再是單一的物理空間，它越來越成為企業(yè)與世界鏈接的中樞，在寫字樓形成強(qiáng)大的向心力、在縱橫交織的網(wǎng)絡(luò)中尋找突破點(diǎn)、讓“鄰居”彼此賦能、讓客戶成為寫字樓真正的主角，楷林一直在思考并踐行。在OfficeMore2.0中，楷林率先提出了鏈接即生態(tài)的觀點(diǎn)。
未來，在新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，客戶不僅能夠享受高端的辦公環(huán)境，還能夠享受楷林通過系列專屬IP打造的全面商務(wù)配套服務(wù)，更能享受優(yōu)勢(shì)資源互聯(lián)互通下的服務(wù)無邊界、資源無邊界、成長(zhǎng)無邊界。
服務(wù)方面，依托楷服務(wù)體系，為樓宇內(nèi)企業(yè)提供8大類330項(xiàng)全周期服務(wù)，通過“超級(jí)前臺(tái)”“優(yōu)仕計(jì)劃”，開展包括差旅出行、票務(wù)預(yù)訂、定制化招聘等支撐業(yè)務(wù)，在降低企業(yè)成本的同時(shí)，讓企業(yè)創(chuàng)造專注于自身核心業(yè)務(wù)發(fā)展的良好環(huán)境；資源鏈接方面，通過楷林大運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的搭建，打造上下游產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，楷林服務(wù)的3000+總部級(jí)企業(yè)、全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所、全球三大制藥公司巨頭、APUS獨(dú)角獸以及眾多金融客戶之間的資源將得到最優(yōu)組合和彼此加持，讓入駐企業(yè)都可以獲得價(jià)值的倍增；同時(shí)，通過線上大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)、物聯(lián)網(wǎng)等智慧手段，通過上?？盅芯吭号cO+事業(yè)部平臺(tái)，打通企業(yè)線上與線下壁壘，使企業(yè)最終實(shí)現(xiàn)在楷林的辦公生態(tài)中，彼此賦能，共同發(fā)展。
在此次疫情防控阻擊戰(zhàn)期間，楷林第一時(shí)間開展了“守望相助”計(jì)劃，積極聚合樓宇內(nèi)企業(yè)、區(qū)域主管政府單位的力量，為入駐企業(yè)提供包括技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)、金融的全方位支持，切實(shí)解決企業(yè)面臨的各項(xiàng)難題，協(xié)助企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工，與企業(yè)一起共渡難關(guān)。
“相比以往僅僅提供辦公空間的寫字樓，新發(fā)展楷林廣場(chǎng)將以中原城市群的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)為依托，成為一個(gè)培育高增長(zhǎng)新型企業(yè)的產(chǎn)業(yè)孵化器。在這里，我們將以孵化器及K-WORK空間為載體，為中小企業(yè)提供‘租金全免、高額補(bǔ)貼、企業(yè)融資’等政策；我們將預(yù)留更多的公共空間，以創(chuàng)新集市的形式，讓客戶資源流動(dòng)起來，讓企業(yè)與企業(yè)之間高效鏈接，我們還將以長(zhǎng)線經(jīng)營(yíng)的思路，引進(jìn)并入股優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)控制品質(zhì)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，還將重點(diǎn)對(duì)扶貧項(xiàng)目、扶貧產(chǎn)業(yè)進(jìn)行推廣……”談起未來，方向明晰、胸有成竹的王如民興致高昂，“很多時(shí)候，在我們前面，沒有模板可以復(fù)制，沒有標(biāo)桿可學(xué)習(xí)，我們只能深入研究客戶的痛點(diǎn)、琢磨客戶的‘癢點(diǎn)’，并走到客戶前面去創(chuàng)新、探索、改變，而在董事長(zhǎng)鄭新橋的帶領(lǐng)下，楷林上下愿意承擔(dān)這種試錯(cuò)的成本，愿意投入時(shí)間成本、資源成本，走在可持續(xù)進(jìn)化的路上，藉由集合眾多創(chuàng)新要素的新發(fā)展楷林廣場(chǎng)，楷林將再次定義新時(shí)代商務(wù)寫字樓新標(biāo)準(zhǔn)。”
編后語：
“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”，正是這種專注求索，讓楷林成為寫字樓領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)制定者；“茍日新，又日新，日日新”，也正是這種創(chuàng)新基因，讓標(biāo)準(zhǔn)制定者楷林又屢屢成為標(biāo)準(zhǔn)的革新者。
19年創(chuàng)變不止，楷林從單一的寫字樓開發(fā)，開啟了寫字樓開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、物管三大板塊并行的戰(zhàn)略模式，隨著上?？謽怯羁萍佳芯吭号cO+事業(yè)部的成立，楷林在深耕寫字樓的道路上漸行漸穩(wěn)。
偉大的建筑，都是時(shí)間的作品；世間最美的風(fēng)景，莫過于未來，時(shí)間檢驗(yàn)一切，也證明一切，面向未來、創(chuàng)新超越的楷林正在路上，也將永遠(yuǎn)在路上！
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